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富力高层:恒大球员英语骚扰乌索或进行申诉

时间: 2017-08-08 12:43 作者:admin 来源:未知 点击:

     
     商品房日均签约量为205套,住宅日签约为176套。
     


     从一周楼市各产品类型成交量的对比图可以看到,7月末的一周成交量继续上扬,“7月淡季”的说法在今年似乎有点说不通。本周五大区共实现商品成交1437套,环比上一个区间上涨了10%;住宅产品上涨的幅度不是很明显,仅比上周多出2套的成交量;由于两周住宅成交差异无几,那总成交量上涨的10%又源自何处?下面就来看到商业、办公和公寓产品。本周商业成交166套,环比上涨201%,如此大的涨幅主要原因要归结于23日天宁区的万都国际陶瓷装饰城成功签约64套商业产品。办公产品相较于上一个区间也有93%的大涨幅;公寓产品也成功比上周多签约3套。而鲜少成交的其它产品本周也成交了1套,面积为513.95平米。
     


     同样由于其它产品类型的成交,本周各类型产品成交面积分布图中5种产品类型齐全,不显单调。住宅签约依旧占据着绝对的主导地位,同时由于本周商业产品和办公产品成功逆袭,使得住宅签约面积总占比环比下降了2个百分点。从住宅的签约面积上看,本周住宅签约面积占比虽有小幅下降,但签约面积却是环比上涨的,涨幅为3094.17平米。
     


     再来看到五大区一周各产品类型签约走势图,可以看到的是本周商品房及住宅签约整体走势是上扬的,其中商品房签约在7月29日达到最高签约成绩231套,并且一周内有5天商品房签约均突破200套,值得注意的是其中有2天住宅签约也突破200大关,这样的情况并不多见。给力的商品房签约也成就了商品房一周平均签约量205套的好成绩,就算金三银四期间也未出现这么高的签约成绩。商业产品本周的签约走势呈现出波浪式。
     住宅签约在7月27日这天达到最顶峰,签约215套。主要是由于当天景瑞铂庭项目详情业主社区相册样板户型视频地图50套和天顺御河湾项目详情业主社区相册样板户型视频地图29套的签约成交,这2个盘分别在7月下旬火热开盘并遭到市民哄抢,高性价比的房子在眼前,购房者更看重的是房价。
     


     从一周成交均价走势图中可以看出,这周的房价还是经历了些波折的,由于上周御翠园项目详情业主社区相册样板户型视频地图的火热销售拉高了当周的住宅销售均价,本周却没有这个原因。从这张波动较大的住宅成交均价走势图上可以看到房价在再三“扭捏”之后,还是选择了上扬。
     本周住宅一周均价为6986元/平米,环比上周下降了520元/平米。从一周每日均价可以看到,7字头的均价占主导,其中7月29日本周的住宅一周均价达到最高水平为7647元/平米,最低出现在7月27日,为6278元/平米。
     


     从五大区的商品房和住宅成交情况来看,天宁区成为区域冠军是意料之中,单区商品房成交498套成功超越第二名新北区171套。天宁区能够夺冠,主要依靠三足鼎立新城香溢紫郡项目详情业主社区相册样板户型视频地图、天顺御河湾项目详情业主社区相册样板户型视频地图以及龙湖香醍漫步项目详情业主社区相册样板户型视频地图。
     从五大区的住宅签约均价看,除戚墅堰区之外,其余4区的住宅均价都在7000元/平米左右。武进区由于有新城香溢澜桥项目详情业主社区相册样板户型视频地图别墅成交撑腰,均价环比上涨了1368元/平米。另一个就是戚墅堰区本周均价3870元/平米。小编注意到,由于园城汇龙湾项目详情业主社区相册样板户型地图本周成交量大累积均价低,使得该区住宅均价环比下降了1595元/平米。
     


     最后来看到是一周五大区签约TOP10的榜单,第一名,来自冠军区天宁区的天顺御河湾,签约136套。第二名,来自钟楼区的景瑞铂庭项目详情业主社区相册样板户型视频地图,签约96套。第三名,同样来自天宁区,签约82套,龙湖香醍漫步项目详情业主社区相册样板户型视频地图。至此,TOP帮前三均被中心城区瓜分。而在TOP榜前十中,天宁一区独占4席;区域亚军,新北占据3席,其余武进、钟楼、戚墅堰区各占得一席。
     再来看看购房者最关心的房价,放眼望去,前十的累积均价几乎都是“5”字头。结束了上周御翠园项目详情业主社区相册样板户型视频地图改善户型的抢购热潮后,常州的楼市再次回归刚需,性价比高的楼盘依旧受青睐,天顺御河湾就是一个很好的列子,开盘3小时,认购252套房。这样的销售成绩让被认为是传统淡季的7月变的和这天气一样火热。
     

(责任编辑:admin)

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